St.-Winfridusstraat 18 Utrecht

Charmante tussenwoning met mogelijkheden, gelegen in het gezellige Zuilen!

Ben je op zoek naar een leuke starterswoning die je volledig naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is deze woning aan de St.-Winfridusstraat 18 echt iets voor jou! Deze karakteristieke tussenwoning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, ruime berging, eenvoudige keuken en badkamer. Hier heb je de kans om je eigen huis te realiseren op een toplocatie.

Waarom je hier wilt wonen:
• Leuke tussenwoning met veel potentie
• Gelegen in een rustige straat in Zuilen
• Nabij het Julianapark, winkels en gezellige horeca
• Uitstekende bereikbaarheid richting binnenstad en uitvalswegen

De omgeving
De woning ligt in een sfeervolle en kindvriendelijke straat in de populaire wijk Zuilen. Op loopafstand vind je het prachtige Julianapark, diverse winkels, scholen en horecagelegenheden. Binnen tien minuten fietsen sta je in het centrum van Utrecht, en met het openbaar vervoer of de auto zijn de A2 en A12 snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond: Entree met trapopgang en meterkast. Doorzonwoonkamer met veel lichtinval en toegang tot de keuken. Achter de keuken bevinden zich het toilet, een eenvoudige badkamer en een ruime berging waar de CV-installatie hangt.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en toegang tot de vliering.
Bekijk de plattegrond voor een alternatieve indelingsmogelijkheid waarbij de badkamer op de eerste verdieping wordt gesitueerd.

Vliering: Via een vlizotrap bereik je de bergvliering, handig voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en meer.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 76 m²
• Verwarming/warm water middels CV ketel en warm water keuken via Geiser
• Dubbel glas aanwezig
• Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond
• Woning is volledig naar eigen wens te moderniseren;
• Notariskeuze verkoper, te weten Koch Notarissen Utrecht
• Oplevering in overleg, op korte termijn

Met de renovatie van deze woning kan je een nieuw thuis maken geheel naar je eigen smaak!

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.